Woonoppervlakte
Circa 72 m²
Perceeloppervlakte
Circa 142 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1948
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Dr. M.E. Houckstraat 13

7412 EZ, Deventer (Overijssel)

For english see below

Te koop: Dr. M.E. Houckstraat 13, Deventer – Ruime hoekwoning in een rustige, kindvriendelijke buurt

Op zoek naar een sfeervolle en ruime hoekwoning in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze goed onderhouden eengezinswoning aan de Dr. M.E. Houckstraat 13 in Deventer precies wat je zoekt! Deze charmante hoekwoning biedt veel ruimte, privacy en ligt in een groene, kindvriendelijke buurt.

Hoogtepunten van deze hoekwoning:

Diepe, zonnige achtertuin met achterom
Als hoekwoning beschikt dit huis over een extra ruime achtertuin waar je volop kunt genieten van de zon. De tuin biedt volop privacy en met de handige achterom heb je makkelijk toegang.

3 ruime slaapkamers
Met drie goed bemeten slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of om een extra werkkamer of hobbyruimte in te richten.

Energielabel C
Deze goed geïsoleerde woning beschikt over energielabel C, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en gunstige energiekosten.

Ruime bergzolder
De zolder is eenvoudig toegankelijk en biedt extra opbergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken.

Grote provisiekast met kelder
De woning is voorzien van een ruime provisiekast, inclusief toegang tot een kelder, perfect voor het bewaren van voorraad, gereedschap of extra spullen.

Sfeervolle woonkamer met open haard
De lichte en ruime woonkamer is het hart van het huis. De open haard zorgt voor een warme en gezellige sfeer tijdens de koudere maanden.

Aparte keuken
De keuken is apart gelegen en praktisch ingedeeld, met voldoende werk- en opbergruimte. Hier kun je heerlijk koken terwijl je toch contact houdt met de rest van het gezin.

Rustige en centrale locatie
Deze hoekwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt, op loopafstand van scholen, winkels en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Tegelijkertijd geniet je van de rust en het groen in de omgeving.

Kortom, deze hoekwoning aan de Dr. M.E. Houckstraat 13 biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, sfeer, comfort en een geweldige locatie! Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Vraagprijs: € 310.000,-
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

For Sale: Dr. M.E. Houckstraat 13, Deventer – Spacious Corner House in a Quiet, Family-Friendly Neighborhood

Are you looking for a charming and spacious corner house in a peaceful area with all amenities within reach? Then this well-maintained family home at Dr. M.E. Houckstraat 13 in Deventer is exactly what you're looking for! This delightful corner house offers ample space, privacy, and is located in a green, child-friendly neighborhood.

Key features of this corner house:

Deep, sunny backyard with back entrance
As a corner house, this property boasts an extra spacious backyard where you can fully enjoy the sun. The garden offers plenty of privacy, and the convenient back entrance provides easy access.

3 spacious bedrooms
With three well-sized bedrooms, this house offers plenty of room for a family or to create an extra office or hobby room.

Energy label C
This well-insulated home has an energy label C, providing a comfortable indoor climate and favorable energy costs.

Large attic storage
The attic is easily accessible and offers extra storage space, perfect for storing seasonal items and other belongings.

Large pantry with cellar
The house features a spacious pantry, including access to a cellar, ideal for storing supplies, tools, or extra items.

Cozy living room with fireplace
The bright and spacious living room is the heart of the house. The fireplace adds warmth and a cozy atmosphere during the colder months.

Separate kitchen
The kitchen is located separately and is practically arranged with ample workspace and storage. It's the perfect place to cook while staying connected with the rest of the family.

Quiet and central location
This corner house is situated in a quiet, family-friendly neighborhood, within walking distance of schools, shops, and sports facilities. Public transport is also nearby, providing excellent accessibility. At the same time, you can enjoy the peace and greenery of the surrounding area.

In short, this corner house at Dr. M.E. Houckstraat 13 offers everything you need: space, charm, comfort, and a fantastic location! Don’t miss this opportunity and schedule a viewing soon.

Asking price: € 310.000,-
Interested? Contact us for more information or to schedule a viewing.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
311 m³
Externe bergruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
23-10-2024
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
76 m² (13,05 meter diep en 5,86 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Deventer

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 23-10-2024

Stroomverbruik per jaar

2770 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Deventer)

Gasverbruik per jaar

1220 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Deventer)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Lijst-van-zaken-behorende-bij-de-koopakte

Vragenlijst-voor-de-verkoop-woning

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Deventer

Cijfers voor postcodegebied 7412

Totaal aantal inwoners
11625 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Deventer

Cijfers voor postcodegebied 7412

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
29%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
17%

Huishoudens in Deventer

Cijfers voor postcodegebied 7412

Eenpersoons zonder kinderen
48%
Meerpersoons zonder kinderen
25%
Huishoudens zonder kinderen
73%

Huishoudens in Deventer

Cijfers voor postcodegebied 7412

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
19%
Huishoudens met kinderen
27%

Woningen in Deventer

Cijfers voor postcodegebied 7412

Woningen voor 1945
34%
Woningen tussen 1945 en 1965
41%
Woningen tussen 1965 en 1975
5%
Woningen tussen 1975 en 1985
2%
Woningen tussen 1985 en 1995
9%

Woningen in Deventer

Cijfers voor postcodegebied 7412

Woningen tussen 1995 en 2005
6%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Deventer

Cijfers voor postcodegebied 7412

Gemiddelde WOZ waarde
€ 182.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
12%

Overige in Deventer

Cijfers voor postcodegebied 7412

Adressen per km²
2345
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 7412 Gemeente kaart deventer

Korte feiten over Deventer

Deventer (uitspraakⓘ; Nedersaksisch: Dèv'nter of Daeventer, in het Deventers: Dèmpter) is een Nederlandse stad in de provincie Overijssel. De stad is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente en is gelegen aan de rivier de IJssel. Deventer maakte in de middeleeuwen deel uit van het Hanzeverbond, een belangrijk Noord-Duits handelsnetwerk.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews WitteWoning Makelaars Apeldoorn

Dr. M.E. Houckstraat 13, Deventer

€ 310.000 k.k. - Beschikbaar