Living area
About 72 m²
Plot area
About 142 m²
Construction year
Built in 1948
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)

Dr. M.E. Houckstraat 13

7412 EZ, Deventer (Overijssel)

See below for English

Te koop: Dr. M.E. Houckstraat 13, Deventer – Ruime hoekwoning in een rustige, kindvriendelijke buurt

Op zoek naar een sfeervolle en ruime hoekwoning in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze goed onderhouden eengezinswoning aan de Dr. M.E. Houckstraat 13 in Deventer precies wat je zoekt! Deze charmante hoekwoning biedt veel ruimte, privacy en ligt in een groene, kindvriendelijke buurt.

Hoogtepunten van deze hoekwoning:

Diepe, zonnige achtertuin met achterom
Als hoekwoning beschikt dit huis over een extra ruime achtertuin waar je volop kunt genieten van de zon. De tuin biedt volop privacy en met de handige achterom heb je makkelijk toegang.

3 spacious bedrooms
Met drie goed bemeten slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of om een extra werkkamer of hobbyruimte in te richten.

Energy label C
Deze goed geïsoleerde woning beschikt over energielabel C, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en gunstige energiekosten.

Ruime bergzolder
De zolder is eenvoudig toegankelijk en biedt extra opbergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken.

Grote provisiekast met kelder
De woning is voorzien van een ruime provisiekast, inclusief toegang tot een kelder, perfect voor het bewaren van voorraad, gereedschap of extra spullen.

Sfeervolle woonkamer met open haard
De lichte en ruime woonkamer is het hart van het huis. De open haard zorgt voor een warme en gezellige sfeer tijdens de koudere maanden.

Aparte keuken
De keuken is apart gelegen en praktisch ingedeeld, met voldoende werk- en opbergruimte. Hier kun je heerlijk koken terwijl je toch contact houdt met de rest van het gezin.

Rustige en centrale locatie
Deze hoekwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt, op loopafstand van scholen, winkels en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Tegelijkertijd geniet je van de rust en het groen in de omgeving.

Kortom, deze hoekwoning aan de Dr. M.E. Houckstraat 13 biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, sfeer, comfort en een geweldige locatie! Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Vraagprijs: € 310.000,-
Interested? Contact us for more information or to arrange a viewing.

For Sale: Dr. M.E. Houckstraat 13, Deventer – Spacious Corner House in a Quiet, Family-Friendly Neighborhood

Are you looking for a charming and spacious corner house in a peaceful area with all amenities within reach? Then this well-maintained family home at Dr. M.E. Houckstraat 13 in Deventer is exactly what you're looking for! This delightful corner house offers ample space, privacy, and is located in a green, child-friendly neighborhood.

Key features of this corner house:

Deep, sunny backyard with back entrance
As a corner house, this property boasts an extra spacious backyard where you can fully enjoy the sun. The garden offers plenty of privacy, and the convenient back entrance provides easy access.

3 spacious bedrooms
With three well-sized bedrooms, this house offers plenty of room for a family or to create an extra office or hobby room.

Energy label C
This well-insulated home has an energy label C, providing a comfortable indoor climate and favorable energy costs.

Large attic storage
The attic is easily accessible and offers extra storage space, perfect for storing seasonal items and other belongings.

Large pantry with cellar
The house features a spacious pantry, including access to a cellar, ideal for storing supplies, tools, or extra items.

Cozy living room with fireplace
The bright and spacious living room is the heart of the house. The fireplace adds warmth and a cozy atmosphere during the colder months.

Separate kitchen
The kitchen is located separately and is practically arranged with ample workspace and storage. It's the perfect place to cook while staying connected with the rest of the family.

Quiet and central location
This corner house is situated in a quiet, family-friendly neighborhood, within walking distance of schools, shops, and sports facilities. Public transport is also nearby, providing excellent accessibility. At the same time, you can enjoy the peace and greenery of the surrounding area.

In short, this corner house at Dr. M.E. Houckstraat 13 offers everything you need: space, charm, comfort, and a fantastic location! Don’t miss this opportunity and schedule a viewing soon.

Asking price: € 310.000,-
Interested? Contact us for more information or to schedule a viewing.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 310,000 netto
Status
Sold

Construction

Object type
Single-family home, corner unit
Type of construction
Existing construction
Construction year
1948
Type roof
Rooftop covered with tiles

Area and content

Living area
72 m²
Plot area
142 m²
Contents
311 m³
External storage space
5 m²

Classification

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Douche, inloopdouche, en wastafel
Number of floors
3 living floors, an attic, and a basement
Provisions
Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energy

Energy label
C
Energy label registration
23-10-2024
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heating
CV boiler
Hot water
CV boiler
Boiler
Gas stove, property

Outdoor space

Location
Quiet road, residential area
Garden
Back garden
Dimensions backyard
76 m² (13,05 meter diep en 5,86 meter breed)
location of garden
Located in the southwest, accessible via the back entrance

Mine space

Shed / storage
Independent stone storage
Provisions
Electra

Parking facility

Type of parking facility
Public parking

Energy consumption in Deventer

Energy label this property

Energielabel C

Energy label publication: 23-10-2024

Annual electricity consumption

2770 kWh

(Average corner apartment in Deventer)

Annual gas consumption

1220 m³

(Average corner apartment in Deventer)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.75% met NHG) was verified on 07-11-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Cadastral map

Living environment

WOZ valuation report

BAG extract

Lijst-van-zaken-behorende-bij-de-koopakte

Vragenlijst-voor-de-verkoop-woning

Virtual tour

Visit our website

To make an offer

Download everything

Viewing solar limits

On the map

Residents of Deventer

Statistics for postal code area 7412

Total number of inhabitants
11625 residents
Men
49%
Women
51%

Residents of Deventer

Statistics for postal code area 7412

until 15 years
15%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
29%
45 to 65 years
28%
65 and older
17%

Households in Deventer

Statistics for postal code area 7412

Single without children
48%
Multiple persons without children
25%
Households without children
73%

Households in Deventer

Statistics for postal code area 7412

Households with one child
8%
Households with multiple children
19%
Households with children
27%

Homes in Deventer

Statistics for postal code area 7412

Housing for 1945
34%
Houses between 1945 and 1965
41%
Houses between 1965 and 1975
5%
Houses between 1975 and 1985
2%
Houses between 1985 and 1995
9%

Homes in Deventer

Statistics for postal code area 7412

Homes between 1995 and 2005
6%
Homes between 2005 and 2015
3%
Homes after 2015
1%
Rented apartments
50%
Purchase properties
50%

Other income Deventer

Statistics for postal code area 7412

Average WOZ value
€ 182.000,-
People under 65 with disability benefits
12%

Other income Deventer

Statistics for postal code area 7412

Addresses per square kilometer
2345
"Urbanity (scale 1 to 5)"
80%
Postcode kaart 7412 Gemeente kaart deventer

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

WhiteHouse real estate agents Apeldoorn

Of course, you can sell your home with any real estate agent, so why choose Whitewindow Real Estate Agents.

WITTEWONING REAL ESTATE OFFERS YOU THE BEST SERVICE AT THE SHARPEST PRICE IN THE NETHERLANDS FOR ALL SERVICES PROVIDED

Here we arrange the entire process from A to Z. From recording the property to key handover. Everything is arranged, and you are relieved or guided as much as possible during this process.

Wilt u zelf ook uw steentje bijdragen, door bijvoorbeeld zelf de bezichtigingen met aspirant kopers te verzorgen, dan kunnen we een lagere courtage bij verkoop met u overeenkomen*

Vanzelfsprekend komt u woning niet alleen op onze website te staan, maar ook wordt deze volledig geplaatst op Funda, onze eigen website en een aantal andere sites. Verder zijn er nog veel websites die ons aanbod spyderen waardoor uw woning terug te vinden is op een groot aantal websites. Hiermee heeft u dus een bereik van een miljoenen publiek voor uw te koop staande woning.

* Vraag bij uw lokale vestiging naar de mogelijkheden

WhiteHouse real estate agents Apeldoorn
Reviews WitteWoning Makelaars Apeldoorn

Dr. M.E. Houckstraat 13, Deventer

€ 310,000 netto - Sold

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.