Living area
About 72 m²
Plot area
About 142 m²
Year built
Built in 1948
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)

Dr. M.E. Houckstraat 13

7412 EZ, Deventer (Overijssel)

For english see below

Te koop: Dr. M.E. Houckstraat 13, Deventer – Ruime hoekwoning in een rustige, kindvriendelijke buurt

Op zoek naar een sfeervolle en ruime hoekwoning in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze goed onderhouden eengezinswoning aan de Dr. M.E. Houckstraat 13 in Deventer precies wat je zoekt! Deze charmante hoekwoning biedt veel ruimte, privacy en ligt in een groene, kindvriendelijke buurt.

Hoogtepunten van deze hoekwoning:

Diepe, zonnige achtertuin met achterom
Als hoekwoning beschikt dit huis over een extra ruime achtertuin waar je volop kunt genieten van de zon. De tuin biedt volop privacy en met de handige achterom heb je makkelijk toegang.

3 ruime slaapkamers
Met drie goed bemeten slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of om een extra werkkamer of hobbyruimte in te richten.

Energielabel C
Deze goed geïsoleerde woning beschikt over energielabel C, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en gunstige energiekosten.

Ruime bergzolder
De zolder is eenvoudig toegankelijk en biedt extra opbergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken.

Grote provisiekast met kelder
De woning is voorzien van een ruime provisiekast, inclusief toegang tot een kelder, perfect voor het bewaren van voorraad, gereedschap of extra spullen.

Sfeervolle woonkamer met open haard
De lichte en ruime woonkamer is het hart van het huis. De open haard zorgt voor een warme en gezellige sfeer tijdens de koudere maanden.

Aparte keuken
De keuken is apart gelegen en praktisch ingedeeld, met voldoende werk- en opbergruimte. Hier kun je heerlijk koken terwijl je toch contact houdt met de rest van het gezin.

Rustige en centrale locatie
Deze hoekwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt, op loopafstand van scholen, winkels en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Tegelijkertijd geniet je van de rust en het groen in de omgeving.

Kortom, deze hoekwoning aan de Dr. M.E. Houckstraat 13 biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, sfeer, comfort en een geweldige locatie! Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Vraagprijs: € 310.000,-
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

For Sale: Dr. M.E. Houckstraat 13, Deventer – Spacious Corner House in a Quiet, Family-Friendly Neighborhood

Are you looking for a charming and spacious corner house in a peaceful area with all amenities within reach? Then this well-maintained family home at Dr. M.E. Houckstraat 13 in Deventer is exactly what you're looking for! This delightful corner house offers ample space, privacy, and is located in a green, child-friendly neighborhood.

Key features of this corner house:

Deep, sunny backyard with back entrance
As a corner house, this property boasts an extra spacious backyard where you can fully enjoy the sun. The garden offers plenty of privacy, and the convenient back entrance provides easy access.

3 spacious bedrooms
With three well-sized bedrooms, this house offers plenty of room for a family or to create an extra office or hobby room.

Energy label C
This well-insulated home has an energy label C, providing a comfortable indoor climate and favorable energy costs.

Large attic storage
The attic is easily accessible and offers extra storage space, perfect for storing seasonal items and other belongings.

Large pantry with cellar
The house features a spacious pantry, including access to a cellar, ideal for storing supplies, tools, or extra items.

Cozy living room with fireplace
The bright and spacious living room is the heart of the house. The fireplace adds warmth and a cozy atmosphere during the colder months.

Separate kitchen
The kitchen is located separately and is practically arranged with ample workspace and storage. It's the perfect place to cook while staying connected with the rest of the family.

Quiet and central location
This corner house is situated in a quiet, family-friendly neighborhood, within walking distance of schools, shops, and sports facilities. Public transport is also nearby, providing excellent accessibility. At the same time, you can enjoy the peace and greenery of the surrounding area.

In short, this corner house at Dr. M.E. Houckstraat 13 offers everything you need: space, charm, comfort, and a fantastic location! Don’t miss this opportunity and schedule a viewing soon.

Asking price: € 310.000,-
Interested? Contact us for more information or to schedule a viewing.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 310,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, corner house
Type of construction
Existing construction
Year built
1948
Type of roof
Saddle roof covered with tiles

Area and content

Living area
72 m²
Plot area
142 m²
Content
311 m³
External storage space
5 m²

Classification

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, and sink
Number of residential floors
3 residential floors, an attic, and a basement
Facilities
Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energy

Energy label
C
Energy label registration
23-10-2024
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Gas fired, owned

Outdoor space

Location
On a quiet road and in a residential area
Garden
Backyard
Afmetingen achtertuin
76 m² (13,05 meter diep en 5,86 meter breed)
garden location
Located on the southwest accessible from the back

Storage

Barn / storage room
Detached stone shed
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facility
Public parking

Energy consumption in Deventer

Energy label this property

Energielabel C

Publishing energy label: 23-10-2024

Power consumption per year

2770 kWh

(Average corner house in Deventer)

Gas consumption per year

1220 m³

(Average corner house in Deventer)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.65% met NHG) was checked on 23-11-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

WOZ valuation report

BAG extract

Lijst-van-zaken-behorende-bij-de-koopakte

Vragenlijst-voor-de-verkoop-woning

Visit our website

Bid on this property

Viewing solar borders

Residents in Deventer

Cijfers voor postcodegebied 7412

Total population
11625 inhabitants
Men
49%
Women
51%

Residents in Deventer

Cijfers voor postcodegebied 7412

up to 15 years
15%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
29%
45 to 65 years
28%
65 and older
17%

Households in Deventer

Cijfers voor postcodegebied 7412

Single without children
48%
Multi-person without children
25%
Households without children
73%

Households in Deventer

Cijfers voor postcodegebied 7412

Households with one child
8%
Households with multiple children
19%
Households with children
27%

Homes in Deventer

Cijfers voor postcodegebied 7412

Houses before 1945
34%
Houses between 1945 and 1965
41%
Houses between 1965 and 1975
5%
Houses between 1975 and 1985
2%
Houses between 1985 and 1995
9%

Homes in Deventer

Cijfers voor postcodegebied 7412

Homes between 1995 and 2005
6%
Homes between 2005 and 2015
3%
Homes after 2015
1%
Rental properties
50%
Homes for sale
50%

Other in Deventer

Cijfers voor postcodegebied 7412

Average WOZ value
€ 182.000,-
Persons under 65 with benefits
12%

Other in Deventer

Cijfers voor postcodegebied 7412

Addresses per km²
2345
Urbanity (scale of 1 to 5)
80%
Postcode kaart 7412 Gemeente kaart deventer

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Reviews WitteWoning Makelaars Apeldoorn

Dr. M.E. Houckstraat 13, Deventer

€ 310,000 k.k. - Available