Wohneinheitenfläche
Um 72 m²
Grundstücksfläche
Um 142 m²
Baujahr
Baujahr 1948
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Dr. M.E. Houckstraat 13

7412 EZ, Deventer (Overijssel)

Für englisch siehe unten

Te koop: Dr. M.E. Houckstraat 13, Deventer – Ruime hoekwoning in een rustige, kindvriendelijke buurt

Op zoek naar een sfeervolle en ruime hoekwoning in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze goed onderhouden eengezinswoning aan de Dr. M.E. Houckstraat 13 in Deventer precies wat je zoekt! Deze charmante hoekwoning biedt veel ruimte, privacy en ligt in een groene, kindvriendelijke buurt.

Hoogtepunten van deze hoekwoning:

Diepe, zonnige achtertuin met achterom
Als hoekwoning beschikt dit huis over een extra ruime achtertuin waar je volop kunt genieten van de zon. De tuin biedt volop privacy en met de handige achterom heb je makkelijk toegang.

3 geräumige Schlafzimmer
Met drie goed bemeten slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of om een extra werkkamer of hobbyruimte in te richten.

Energieausweis C
Deze goed geïsoleerde woning beschikt over energielabel C, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en gunstige energiekosten.

Ruime bergzolder
De zolder is eenvoudig toegankelijk en biedt extra opbergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken.

Grote provisiekast met kelder
De woning is voorzien van een ruime provisiekast, inclusief toegang tot een kelder, perfect voor het bewaren van voorraad, gereedschap of extra spullen.

Sfeervolle woonkamer met open haard
De lichte en ruime woonkamer is het hart van het huis. De open haard zorgt voor een warme en gezellige sfeer tijdens de koudere maanden.

Aparte keuken
De keuken is apart gelegen en praktisch ingedeeld, met voldoende werk- en opbergruimte. Hier kun je heerlijk koken terwijl je toch contact houdt met de rest van het gezin.

Rustige en centrale locatie
Deze hoekwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt, op loopafstand van scholen, winkels en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Tegelijkertijd geniet je van de rust en het groen in de omgeving.

Kortom, deze hoekwoning aan de Dr. M.E. Houckstraat 13 biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, sfeer, comfort en een geweldige locatie! Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Vraagprijs: € 310.000,-
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

For Sale: Dr. M.E. Houckstraat 13, Deventer – Spacious Corner House in a Quiet, Family-Friendly Neighborhood

Are you looking for a charming and spacious corner house in a peaceful area with all amenities within reach? Then this well-maintained family home at Dr. M.E. Houckstraat 13 in Deventer is exactly what you're looking for! This delightful corner house offers ample space, privacy, and is located in a green, child-friendly neighborhood.

Key features of this corner house:

Deep, sunny backyard with back entrance
As a corner house, this property boasts an extra spacious backyard where you can fully enjoy the sun. The garden offers plenty of privacy, and the convenient back entrance provides easy access.

3 spacious bedrooms
With three well-sized bedrooms, this house offers plenty of room for a family or to create an extra office or hobby room.

Energieausweis C
This well-insulated home has an energy label C, providing a comfortable indoor climate and favorable energy costs.

Large attic storage
The attic is easily accessible and offers extra storage space, perfect for storing seasonal items and other belongings.

Large pantry with cellar
The house features a spacious pantry, including access to a cellar, ideal for storing supplies, tools, or extra items.

Cozy living room with fireplace
The bright and spacious living room is the heart of the house. The fireplace adds warmth and a cozy atmosphere during the colder months.

Separate kitchen
The kitchen is located separately and is practically arranged with ample workspace and storage. It's the perfect place to cook while staying connected with the rest of the family.

Quiet and central location
This corner house is situated in a quiet, family-friendly neighborhood, within walking distance of schools, shops, and sports facilities. Public transport is also nearby, providing excellent accessibility. At the same time, you can enjoy the peace and greenery of the surrounding area.

In short, this corner house at Dr. M.E. Houckstraat 13 offers everything you need: space, charm, comfort, and a fantastic location! Don’t miss this opportunity and schedule a viewing soon.

Asking price: € 310.000,-
Interested? Contact us for more information or to schedule a viewing.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
310.000 € k.K.
Status
Verkauft

Bau

Gegenstandsart
Einzelhaus, Eckwohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1948
Dachart
Dach First mit Schindeln bedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
72 m²
Grundstücksfläche
142 m²
Inhalt
311 m³
Außenbereich
5 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Douche, inloopdouche, en wastafel
Anzahl der Wohnetagen
3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Maßnahmen
Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
23-10-2024
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Gegart, Eigentum

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße und in Wohngebiet
Garten
Hintergarten
Abmessungen des Hintergartens
76 m² (13,05 meter diep en 5,86 meter breed)
Lage des Gartens
Liegend im Südwesten erreichbar über den Hinterausgang

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfundierte Felslagerstätte
Maßnahmen
Elektra

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Deventer

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 23-10-2024

Jahres-Stromverbrauch

2770 kWh

(Durchschnitt Winkelhaus in Deventer)

Gaskonsum pro Jahr

1220 m³

(Durchschnitt Winkelhaus in Deventer)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.75% met NHG) wurde am 07-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Katasterkarte

Lebensumgebung

Planansichten PDF

Wertbescheinigung

Krankenkassenbeleg

Lijst-van-zaken-behorende-bij-de-koopakte

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Auf der Karte

Bewohner von Deventer

Zahlen für Postleitzahl-Region 7412

Gesamtbevölkerungszahl
11625 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Deventer

Zahlen für Postleitzahl-Region 7412

bis 15 Jahre
15%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
29%
45 bis 65 Jahre
28%
65 und älter
17%

Haushalte von Deventer

Zahlen für Postleitzahl-Region 7412

Einpersonig ohne Kinder
48%
Erwachsene ohne Kinder
25%
Haushalte ohne Kinder
73%

Haushalte von Deventer

Zahlen für Postleitzahl-Region 7412

Haushalte mit einem Kind
8%
Haushalte mit mehreren Kindern
19%
Haushalte mit Kindern
27%

Wohnungen in Deventer

Zahlen für Postleitzahl-Region 7412

Wohnungen vor 1945
34%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
41%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
5%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
2%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
9%

Wohnungen in Deventer

Zahlen für Postleitzahl-Region 7412

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
6%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
3%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
50%
Eigentumswohnungen
50%

Sonstige Einzahlungen Deventer

Zahlen für Postleitzahl-Region 7412

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 182.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
12%

Sonstige Einzahlungen Deventer

Zahlen für Postleitzahl-Region 7412

Adressen pro Quadratkilometer
2345
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 7412 Gemeente kaart deventer

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310.000 € k.K. - Verkauft